UN APPARTEMENT 2 pièces — 250 000 €
27 RTE DE CESSY 01210 VERSONNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AI162
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250073. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 444 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Versonnex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Versonnex (2025)
🏢Appartementfaible
22,4 EUR/m²/mois
16,730,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,5 EUR/m²/mois
16,131,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Versonnex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-22,4% évolution globale
286 988 €prix moyen
2025
250 000 €
4 717 EUR/m² -26,5% Vente actuelle 2024
340 000 €
4 658 EUR/m² +2 515,4% 2023
13 000 €
-95,9% 2022
315 000 €
4 091 EUR/m² -18,2% 2022
385 000 €
4 326 EUR/m² +1,6% 2021
379 000 €
4 258 EUR/m² +20,0% 2020
315 800 €
3 715 EUR/m² +37,3% 2020
230 000 €
3 333 EUR/m² -6,1% 2018
245 050 €
4 805 EUR/m² -29,8% 2016
349 000 €
4 011 EUR/m² +16,3% 2015
300 000 €
1 775 EUR/m² -6,8% 2014
322 000 €
3 880 EUR/m²Biens comparables
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