UNE MAISON 5 pièces — 172 000 €
6 CHE DE LA PETITE LANDE 16450 LUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 850 m²
Prix/m²1 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C983
Contenance4 850 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro983
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249874. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lussac (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lussac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 000 €prix moyen
2025
172 000 €
1 376 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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