UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
4 CHE DE LA PETITE LANDE 16450 LUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 703 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C262
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779554. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lussac (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lussac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 937 m
Permis de construire Commune de LUSSAC
7permis récents
7logements autorisés
707 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2019
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement114 m²1