UNE MAISON 4 pièces — 195 950 €
127 IMP DES HAUTS DE SAINT LAURENT 82230 MONCLAR-DE-QUERCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 950 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YA139
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249741. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monclar-de-Quercy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Monclar-de-Quercy (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,712,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monclar-de-Quercy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
72 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
129 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
136 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 950 €prix moyen
2025
195 950 €
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