UNE MAISON 1 pièce — 170 000 €
15 RUE DU MARCHE 35350 LA GOUESNIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²4 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD59
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249472. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 474 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gouesnière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Gouesni�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,614,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gouesnière
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
MAT6
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
Arrêts les plus proches
ChaumièresMAT129 m
ChaumièresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla129 m
ChaumièresMAT135 m
ChaumièresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla135 m
La Gouesnière CentreMAT223 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,0% évolution globale
206 500 €prix moyen
2025
170 000 €
4 474 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2022
243 000 €
2 209 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics40 · 50 m
Santé8 · 180 m
Commerces6 · 185 m
Sport/Loisirs5 · 273 m
Enseignement2 · 212 m
Transports2 · 271 m
Écoles (2)
Ecole
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Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou232 m · Privé
Permis de construire Commune de LA GOUESNIERE
189permis récents
209logements autorisés
21 760 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
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