UN APPARTEMENT 3 pièces — 123 000 €
31 RUE DU BARRIOT 84570 MORMOIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AP186
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249419. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 171 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mormoiron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 879 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mormoiron (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,08%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mormoiron
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 10/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE8
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire210 m
CentreZOU ! Scolaire220 m
Le PontZOU ! Scolaire316 m
Le PontZOU ! Scolaire323 m
MORMOIRON_PONT1TRANSCOVE438 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,0% évolution globale
111 500 €prix moyen
2025
123 000 €
1 171 EUR/m² +23,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
476 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics35 · 2 m
Santé14 · 75 m
Commerces11 · 68 m
Sport/Loisirs6 · 164 m
Enseignement2 · 372 m
Écoles (2)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE MORMOIRON356 m · Public
Ecole
Ecole maternelle MORMOIRON434 m · Public
Permis de construire Commune de MORMOIRON
119permis récents
147logements autorisés
14 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1