UNE MAISON 3 pièces — 112 000 €
15 GRAND RUE 29510 EDERN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²2 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F266
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249391. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Edern
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Edern (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Edern
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 06/07/1991
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
QUB5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
LannienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla172 m
LannienQUB172 m
LannienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla183 m
LannienQUB183 m
Edern BourgQUB286 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+348,0% évolution globale
93 000 €prix moyen
2025
112 000 €
2 240 EUR/m² -21,1% Vente actuelle 2021
142 000 €
888 EUR/m² +468,0% 2019
25 000 €
333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics26 · 48 m
Santé12 · 139 m
Sport/Loisirs10 · 90 m
Commerces6 · 119 m
Enseignement2 · 135 m
Transports1 · 454 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph138 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry419 m · Public
Collège
Collège Saint-Pierre1.1 km · Privé
Collège
Collège Pierre Stéphan1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de EDERN
95permis récents
139logements autorisés
13 392 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement224 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement110 m²1