UNE MAISON 5 pièces — 167 800 €
10 RUE GANDHI 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 800 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²1 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK595
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249307. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lens Est 1
Revenus
18 400 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TADAO41
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
Grand CondéTADAO228 m
Cité des OiseauxTADAO236 m
Cité des OiseauxTADAO252 m
LondresTADAO259 m
Grand CondéTADAO264 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
441 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
448 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
455 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 800 €prix moyen
2025
167 800 €
1 844 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LENS
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3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements11 m²1