UNE MAISON 3 pièces — 152 000 €
22 RUE CAMELINAT 59250 HALLUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²2 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN470
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro470
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249176. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 542 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pannerie-Rouge Porte
Revenus
20 910 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Halluin (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Halluin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P24
Arrêts les plus proches
L'HarmonieuseILEVIA143 m
L'HarmonieuseILEVIA143 m
Stele Des EnfantILEVIA253 m
KoninginnestraatILEVIA309 m
Rouge PorteILEVIA380 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-12,6% évolution globale
176 824 €prix moyen
2025
220 750 €
3 806 EUR/m² +45,2% 2025
152 000 €
2 621 EUR/m² -14,4% Vente actuelle 2024
177 500 €
2 731 EUR/m² +10,9% 2019
160 000 €
2 462 EUR/m² -8,0% 2017
173 870 €
2 850 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HALLUIN
138permis récents
1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements3 921 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement192 m²1