UNE MAISON 3 pièces — 228 000 €
204 RUE ACHILLE TESTELIN 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²3 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY6
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249101. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 985 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marlière
Revenus
20 410 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ILEVIA18
Arrêts les plus proches
MirabeauILEVIA77 m
MirabeauILEVIA103 m
MarliereILEVIA220 m
MarliereILEVIA239 m
CurieILEVIA293 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+8,2% évolution globale
169 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 042 EUR/m² -36,4% 2025
228 000 €
3 040 EUR/m² +70,1% Vente actuelle 2016
134 000 €
1 276 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France119 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France125 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière385 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Jacques Chirac583 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lamartine620 m · Public
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1