UN APPARTEMENT 1 pièce — 31 500 €
19 RUE CHEVREUL 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 500 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle HW20
Contenance1 209 m²
Préfixe000
SectionHW
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249046. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Deux-Tréfilerie
Revenus
20 920 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
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Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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CENTRE DEUXSAINT-ETIENNE – STAS270 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-33,6% évolution globale
54 436 €prix moyen
2025
36 000 €
2 000 EUR/m² -12,2% 2025
41 000 €
2 278 EUR/m² +6,5% 2025
38 500 €
1 328 EUR/m² -6,1% 2025
41 000 €
2 278 EUR/m² +64,0% 2025
25 000 €
1 667 EUR/m² -34,2% 2025
38 000 €
2 111 EUR/m² +20,6% 2025
31 500 €
1 750 EUR/m² -37,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
1 250 EUR/m² +42,9% 2025
35 000 €
1 944 EUR/m² -36,4% 2023
55 000 €
3 056 EUR/m² +17,0% 2023
47 000 €
2 611 EUR/m² -2,1% 2023
48 000 €
2 667 EUR/m² -9,6% 2023
53 100 €
2 950 EUR/m² +13,0% 2022
47 000 €
2 611 EUR/m² -21,7% 2022
60 000 €
3 333 EUR/m² -3,2% 2021
62 000 €
3 444 EUR/m² +3,3% 2021
60 000 €
3 333 EUR/m² +18,8% 2021
50 500 €
2 806 EUR/m² -2,9% 2021
52 000 €
2 889 EUR/m² -44,2% 2021
93 200 €
3 329 EUR/m² +82,7% 2021
51 000 €
2 833 EUR/m² -12,2% 2020
58 100 €
2 905 EUR/m² +30,3% 2020
44 600 €
2 478 EUR/m² -7,1% 2020
48 000 €
2 667 EUR/m² -20,0% 2020
60 000 €
3 333 EUR/m² -25,2% 2020
80 200 €
2 864 EUR/m² +25,3% 2020
64 000 €
3 556 EUR/m² -24,9% 2020
85 200 €
2 130 EUR/m² +113,0% 2019
40 000 €
2 222 EUR/m² -1,2% 2019
40 500 €
2 250 EUR/m² -8,0% 2019
44 000 €
2 444 EUR/m² -8,5% 2019
48 100 €
2 672 EUR/m² -7,5% 2019
52 000 €
2 889 EUR/m² +4,0% 2019
50 000 €
2 778 EUR/m² -9,1% 2019
55 000 €
2 750 EUR/m² -20,4% 2019
69 100 €
3 141 EUR/m² +4,5% 2018
66 100 €
2 874 EUR/m² +43,7% 2018
46 000 €
2 556 EUR/m² -21,4% 2018
58 500 €
2 438 EUR/m² +21,9% 2017
48 000 €
2 667 EUR/m² -4,0% 2017
50 000 €
2 778 EUR/m² -10,7% 2017
56 000 €
3 111 EUR/m² -15,2% 2017
66 000 €
2 357 EUR/m² -42,1% 2017
114 000 €
3 167 EUR/m² +128,5% 2016
49 900 €
2 772 EUR/m² -44,6% 2016
90 000 €
3 103 EUR/m² +102,2% 2016
44 500 €
2 472 EUR/m² -8,2% 2016
48 500 €
2 694 EUR/m² -36,6% 2015
76 500 €
2 638 EUR/m² +41,1% 2015
54 200 €
2 710 EUR/m²Biens comparables
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