UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
4 RTE D'ANNIVAL 76590 MUCHEDENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 990 m²
Prix/m²1 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A142
Contenance4 956 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248938. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 868 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muchedent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Muchedent (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,25%
Loyer estimé : 1 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muchedent
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
MathonvilleNomad Car (Région Normandie)437 m
MathonvilleNomad Car (Région Normandie)465 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
39 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
85 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
76 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
134 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 234 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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