UNE MAISON 4 pièces — 279 000 €
51 BD DE L OUEST 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²3 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC221
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248850. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Falcou-Fenassiers
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
41%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
GersTisséo312 m
GersTisséo322 m
GersTisséo331 m
Salle GascogneTisséo369 m
PiquemilTisséo383 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m 🚗
Route intercommunale M24DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Nationale/Route nommée N124 - Route d'AuchType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
403 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,7% évolution globale
261 333 €prix moyen
2025
279 000 €
3 100 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2022
270 000 €
3 649 EUR/m² +14,9% 2014
235 000 €
2 527 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COLOMIERS
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3 574logements autorisés
244 882 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
25 logements1 654 m²1
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1
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1
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