UNE MAISON 2 pièces — 167 000 €
1 RUE DES ECOLES 60430 ST SULPICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE132
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248822. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 768 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 21/12/1993
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
SAINT-SULPICE - Ecole maternelleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 192 m
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SAINT-SULPICE - Ecole primaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1180 m
La ValléePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise190 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,1% évolution globale
158 000 €prix moyen
2025
167 000 €
2 386 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2018
149 000 €
2 129 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Sulpice449 m · Privé
Permis de construire Commune de ST SULPICE
42permis récents
81logements autorisés
6 255 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
5
1 logement49 m²1
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