UNE MAISON 4 pièces — 309 400 €

7 B RUE GENAS DUHOMME 14400 SOMMERVIEU
Vendu le 12 novembre 2025
2 475 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 309 400 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 154 m²
Prix/m²2 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 176 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AB135
Contenance1 154 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248789. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 471 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sommervieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
11%Cadres
Population active449
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sommervieu (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sommervieu

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

L'OrangerieNomad Car (Région Normandie)406 m
L'OrangerieNomad Car (Région Normandie)407 m
Les PérellesNomad Car (Région Normandie)623 m
StadeNomad Car (Région Normandie)856 m
Château d'EauNomad Car (Région Normandie)926 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
220 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,7% évolution globale
272 200 €prix moyen
2025
309 400 €
2 475 EUR/m² +31,7% Vente actuelle
2021
235 000 €
1 880 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
309 400 €
2 475 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
309 850 €
2 540 EUR/m²456 m2025
122 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
260 100 €
2 322 EUR/m²458 m2025
112 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (24)

Services publics10 · 13 m
Commerces5 · 83 m
Sport/Loisirs4 · 278 m
Santé2 · 530 m
Transports2 · 125 m
Enseignement1 · 268 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Hubert Bodin319 m · Public

Permis de construire Commune de SOMMERVIEU

89permis récents
229logements autorisés
9 987 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

67 logements172 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements188 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

2 logements180 m²1
Permis de construire juil. 2024

3

67 logements164 m²1