UNE MAISON 5 pièces — 45 000 €
1 GRANDE RUE 72540 VALLON SUR GEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D274
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248617. Sources et méthode
Contexte du quartier
375 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallon-sur-Gée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vallon-sur-G�e (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,63%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallon-sur-Gée
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-61,9% évolution globale
92 695 €prix moyen
2025
45 000 €
375 EUR/m² -60,9% Vente actuelle 2018
115 000 €
885 EUR/m² -2,6% 2016
118 086 €
908 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VALLON SUR GEE
7permis récents
7logements autorisés
697 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement147 m²1
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1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2016
5
1 logement85 m²1