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Vendu 80 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain54 m²

Prix/m²1 818 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

131 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

28%

Données cadastrales

Référence parcelle AK283

Contenance54 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248599. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Cubzac-les-Ponts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 581 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Cubzac-les-Ponts (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,414,7 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,914,4 EUR/m²

7,44%

Loyer estimé : 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cubzac-les-Ponts

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat24

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde338 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde342 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde347 m

Cubzac-les-PontsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault516 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

279 m

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

243 m

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

260 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

283 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

274 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

80 000 €prix moyen

2025

80 000 €

1 818 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Gustave Eiffel310 m · Public

Permis de construire Commune de CUBZAC LES PONTS

216permis récents

248logements autorisés

26 895 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements244 m²1