UNE MAISON 3 pièces — 112 370 €
3 RUE DU COLLEGE 61600 LA FERTE MACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 370 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL402
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248516. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 240 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
10%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Fert� Mac� (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,18,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté Macé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2007 - 13/06/2007
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
MAIRIE - LA FERTE-MACEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande104 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent104 m
Place NeustadtNomad Car (Région Normandie)278 m
LA FERTE-MACE - Lycées des AndainesNomad Car (Région Normandie)388 m
LA FERTE-MACE - Lycée Professionnel Flora TristanNomad Car (Région Normandie)498 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+116,9% évolution globale
85 923 €prix moyen
2025
112 370 €
1 405 EUR/m² +20,1% Vente actuelle 2023
93 600 €
1 170 EUR/m² +80,7% 2023
51 800 €
224 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Lycée
Lycée des Andaines279 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame312 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Andaines329 m · Public
Ecole
Ecoles publiques Fertoises379 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie408 m · Privé
Permis de construire Commune de LA FERTE MACE
68permis récents
115logements autorisés
10 227 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1