UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
322 ALL JEAN JARUSEL 59162 OSTRICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain584 m²
Prix/m²1 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA231
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248452. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
17 100 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
59%Locataires
45%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ostricourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,55%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ostricourt
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P214
TADAO8
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GambettaTADAO559 m
OIGNIES - GambettaRHDF-59-P2562 m
OIGNIES - GambettaRHDF-59-P2565 m
OIGNIES - GambettaRHDF-59-P2566 m
ChapelleTADAO601 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m 🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
687 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 216 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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