UNE MAISON 5 pièces — 182 680 €

15 AV HENRI BECQUEREL 26130 SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX
Vendu le 14 novembre 2025
2 053 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 680 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL136
Contenance2 184 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248268. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 245 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

20 060 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 052
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-Trois-Ch�teaux (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
942 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,515,2 EUR/m²
404 observations
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-Trois-Châteaux

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7

Arrêts les plus proches

La BridoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha220 m
Espace de la GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha304 m
Charles GounodAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha543 m
PiscineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha567 m
BellevueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha568 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Départementale D59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+36,8% évolution globale
89 278 €prix moyen
2025
182 680 €
2 053 EUR/m² +103,0% Vente actuelle
2024
90 000 €
1 607 EUR/m² +9,8%
2024
82 000 €
1 464 EUR/m² +46,4%
2023
56 000 €
862 EUR/m² -28,9%
2022
78 800 €
1 407 EUR/m² +60,8%
2021
49 000 €
875 EUR/m² -66,0%
2020
144 250 €
1 361 EUR/m² +14,5%
2020
126 000 €
1 416 EUR/m² +58,7%
2019
79 390 €
1 418 EUR/m² -34,9%
2017
122 000 €
1 371 EUR/m² +1 120,0%
2017
10 000 €
+42,9%
2015
7 000 €
-94,8%
2015
133 500 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
182 680 €
2 053 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
171 000 €
1 921 EUR/m²124 m2025
89 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
227 245 €
2 582 EUR/m²351 m2025
88 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX

380permis récents
640logements autorisés
60 903 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
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1

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