UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 000 €
8 RUE ALICE MILLIAT 56890 SAINT-AVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS286
Contenance1 157 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248244. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 229 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Bourg
Revenus
24 590 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 672 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Av� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Avé
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16
Kicéo7
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
KermelinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla299 m
KermelinKicéo300 m
KermelinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla302 m
Tréalvé - Rue LavoisierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla520 m
Tréalvé - Rue LavoisierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla549 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+33,5% évolution globale
132 488 €prix moyen
2025
185 000 €
3 246 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2021
169 800 €
2 979 EUR/m² +63,3% 2016
104 000 €
2 476 EUR/m² -7,1% 2016
112 000 €
2 667 EUR/m² +6,7% 2015
105 000 €
2 500 EUR/m² -25,8% 2015
141 500 €
2 398 EUR/m² +34,8% 2015
105 000 €
2 500 EUR/m² -25,8% 2015
141 500 €
2 482 EUR/m² +22,4% 2015
115 610 €
2 753 EUR/m² +8,6% 2015
106 425 €
2 534 EUR/m² -24,0% 2015
140 000 €
2 800 EUR/m² -0,6% 2015
140 900 €
2 388 EUR/m² -5,7% 2015
149 490 €
2 669 EUR/m² +7,9% 2015
138 600 €
2 432 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics73 · 14 m
Santé37 · 576 m
Commerces21 · 657 m
Transports3 · 176 m
Sport/Loisirs1 · 671 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Julie Daubié1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AVE
583permis récents
1 766logements autorisés
147 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
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1
1 logement90 m²1