UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 300 €
4 RUE DES ANTHEMIS 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 300 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM61
Contenance4 757 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248190. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo23
Arrêts les plus proches
CoudalèreSankéo330 m
CoudalèreSankéo330 m
CoudalèreSankéo331 m
CoudalèreSankéo333 m
CoudalèreSankéo333 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D83E13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+25,5% évolution globale
68 197 €prix moyen
2025
70 300 €
4 135 EUR/m² -3,0% Vente actuelle 2025
72 500 €
4 265 EUR/m² +3,1% 2024
70 300 €
3 195 EUR/m² -51,5% 2024
145 000 €
4 028 EUR/m² +137,7% 2024
61 000 €
3 588 EUR/m² +144,0% 2024
25 000 €
1 000 EUR/m² -59,5% 2024
61 800 €
3 635 EUR/m² -27,3% 2024
85 000 €
3 864 EUR/m² -31,5% 2024
124 000 €
3 444 EUR/m² +125,5% 2024
55 000 €
3 235 EUR/m² -12,7% 2023
63 000 €
3 706 EUR/m² -9,4% 2023
69 500 €
4 088 EUR/m² -4,8% 2023
73 000 €
2 920 EUR/m² -13,7% 2023
84 550 €
2 818 EUR/m² +76,1% 2022
48 000 €
2 824 EUR/m² -5,9% 2022
51 000 €
3 000 EUR/m² -61,1% 2022
131 000 €
3 639 EUR/m² +197,7% 2022
44 000 €
2 588 EUR/m² -44,8% 2022
79 700 €
2 657 EUR/m² +85,2% 2022
43 030 €
2 531 EUR/m² +3,7% 2021
41 500 €
2 441 EUR/m² -22,4% 2021
53 500 €
2 432 EUR/m² +40,1% 2021
38 200 €
2 247 EUR/m² -40,3% 2020
64 000 €
2 909 EUR/m² +23,1% 2020
52 000 €
2 080 EUR/m² +42,5% 2020
36 500 €
2 147 EUR/m² -39,2% 2020
60 000 €
2 000 EUR/m² -38,8% 2020
98 000 €
2 722 EUR/m² +166,3% 2020
36 800 €
2 165 EUR/m² +2,2% 2019
36 000 €
2 118 EUR/m² -58,6% 2019
87 000 €
3 955 EUR/m² +112,2% 2019
41 000 €
1 864 EUR/m² -58,2% 2019
98 000 €
2 882 EUR/m² +144,4% 2018
40 100 €
2 359 EUR/m² -57,3% 2018
94 000 €
2 611 EUR/m² -47,8% 2018
180 000 €
2 500 EUR/m² +349,0% 2017
40 085 €
2 358 EUR/m² -17,3% 2016
48 480 €
1 939 EUR/m² +1,0% 2016
48 000 €
2 182 EUR/m² -41,9% 2015
82 620 €
2 295 EUR/m² +32,8% 2015
62 200 €
2 488 EUR/m² +35,2% 2014
46 000 €
2 706 EUR/m² -55,8% 2014
104 000 €
2 889 EUR/m² +85,7% 2014
56 000 €
2 240 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics30 · 32 m
Sport/Loisirs13 · 242 m
Commerces5 · 424 m
Tourisme5 · 108 m
Transports1 · 325 m
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1