UNE MAISON 3 pièces — 96 800 €
5063 LE VILLAGE 26740 SAINT-MARCEL-LES-SAUZET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 800 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA157
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248069. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 614 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcel-lès-Sauzet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel-l�s-Sauzet (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel-lès-Sauzet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
MONTELIBUS12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
403 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+1,7% évolution globale
129 983 €prix moyen
2025
113 000 €
1 614 EUR/m² +16,7% 2025
96 800 €
1 587 EUR/m² -61,3% Vente actuelle 2023
250 000 €
1 923 EUR/m² +194,1% 2022
85 000 €
548 EUR/m² -31,5% 2017
124 000 €
1 459 EUR/m² +11,6% 2015
111 100 €
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