UNE MAISON 8 pièces — 105 000 €
3 RUE DES CITES 88520 WISEMBACH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface225 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain856 m²
Prix/m²467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C350
Contenance856 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247833. Sources et méthode
Contexte du quartier
467 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wisembach
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Wisembach (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,37%
Loyer estimé : 1 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wisembach
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/1992 - 21/07/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SYLVIA1
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WISEMBACH CentreSYLVIA262 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D459Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D459Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D459Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D459Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D459Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
467 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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