UN APPARTEMENT 4 pièces — 50 000 €
4 IMP DU MAROC 10100 ROMILLY SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN661
Contenance1 546 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro661
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247809. Sources et méthode
Contexte du quartier
925 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Romilly-sur-Seine 2 Ouest
Revenus
19 330 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Romilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,17%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romilly-sur-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2013 - 12/05/2013
Inondations Remontée Nappe10/05/2013 - 12/05/2013
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+124,2% évolution globale
53 643 €prix moyen
2025
74 000 €
925 EUR/m² +48,0% 2025
50 000 €
694 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2023
38 000 €
1 000 EUR/m² -1,3% 2023
38 500 €
1 013 EUR/m² -42,5% 2022
67 000 €
827 EUR/m² -38,2% 2022
108 500 €
654 EUR/m² +185,5% 2022
38 000 €
826 EUR/m² -19,1% 2021
47 000 €
1 119 EUR/m² -6,0% 2021
50 000 €
926 EUR/m² +11,1% 2021
45 000 €
1 216 EUR/m² -38,4% 2021
73 000 €
913 EUR/m² +65,9% 2020
44 000 €
846 EUR/m² -2,2% 2019
45 000 €
89 EUR/m² +36,4% 2018
33 000 €
825 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire Romain Rolland805 m · Public
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Ecole maternelle Elsa Triolet1.1 km · Public
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Ecole primaire Mignonnette1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ROMILLY SUR SEINE
210permis récents
604logements autorisés
40 254 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements99 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1