UNE MAISON 4 pièces — 72 000 €
87 RUE DU NANT DE LA SALLE 73340 BELLECOMBE-EN-BAUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain364 m²
Prix/m²720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1602
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247771. Sources et méthode
Contexte du quartier
720 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellecombe-en-Bauges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bellecombe-en-Bauges (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,818,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,72%
Loyer estimé : 1 303 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellecombe-en-Bauges
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 09/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-72,1% évolution globale
164 850 €prix moyen
2025
72 000 €
720 EUR/m² -72,1% Vente actuelle 2018
257 700 €
2 343 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Santé4 · 163 m
Services publics4 · 136 m
Commerces2 · 137 m
Sport/Loisirs2 · 107 m
Enseignement1 · 201 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire176 m · Public
Permis de construire Commune de BELLECOMBE-EN-BAUGES
74permis récents
84logements autorisés
7 538 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements194 m²1
Permis de construire mai 2024
3
1 logement65 m²1