UNE MAISON 4 pièces — 255 700 €
4 CHE DE L'ESCALEY 33450 SAINT LOUBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 700 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain613 m²
Prix/m²3 995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2588
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247677. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Loub�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Loubès
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Saint-LoubèsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault167 m
Saint-LoubèsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault167 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde571 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde573 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde576 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚗
Départementale D115E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D115E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,3% évolution globale
252 850 €prix moyen
2025
255 700 €
3 995 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2021
250 000 €
3 906 EUR/m²Biens comparables
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