Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 500 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain468 m²

Prix/m²1 865 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD236

Contenance468 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247563. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 865 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bray-sur-Somme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 219 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

6%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Bray-sur-Somme (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,213,5 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,89,9 EUR/m²

5,25%

Loyer estimé : 816 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bray-sur-Somme

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 25/04/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 25/04/2001

Mouvement de Terrain26/03/2001 - 30/09/2001

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO4

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

BRAY-SUR-SOMME - EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)222 m

BRAY-SUR-SOMME - EgliseRHDF-80-SCO222 m

BRAY-SUR-SOMME - Groupe scolaireRHDF-80-SCO380 m

BRAY-SUR-SOMME - Collège Saint ExupéryRHDF-80-SCO650 m

BRAY-SUR-SOMME - GendarmerieRHDF-80-SCO693 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

119 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

174 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

426 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

482 m

🚗

Départementale D1FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

477 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+55,4% évolution globale

157 633 €prix moyen

2025

186 500 €

1 865 EUR/m² +12,1% Vente actuelle

2021

166 400 €

1 664 EUR/m² +38,7%

2016

120 000 €

1 200 EUR/m²

Biens comparables

1 322 EUR/m²693 m2025

87 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Jean de La Fontaine372 m · Public

Ecole

Ecole maternelle372 m · Public

Collège

Collège Antoine de Saint-Exupéry677 m · Public

Permis de construire Commune de BRAY-SUR-SOMME

8permis récents

12logements autorisés

719 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2023

1 logement98 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement88 m²1

Permis de construire déc. 2020

1 logement120 m²1

Permis de construire nov. 2020

1 logement6 m²1

Permis de construire juil. 2018