UNE MAISON 5 pièces — 372 800 €

1 IMP DES HOTELLERIES 69690 COURZIEU
Vendu le 10 décembre 2025
3 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 372 800 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 085 m²
Prix/m²3 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE66
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247561. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 390 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +41,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courzieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
16%Cadres
Population active583
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courzieu (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courzieu

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain04/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
372 800 €prix moyen
2025
372 800 €
3 389 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
239 000 €
2 390 EUR/m²177 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics13 · 18 m
Sport/Loisirs9 · 277 m
Commerces2 · 284 m
Enseignement1 · 259 m
Santé1 · 261 m
Transports1 · 983 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert225 m · Public

Permis de construire Commune de COURZIEU

34permis récents
48logements autorisés
2 624 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

5

1 logement134 m²1
Declaration prealable janv. 2024

2

2 logements1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement181 m²1
Permis de construire janv. 2023

2

3 logements1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement134 m²1