UNE MAISON 7 pièces — 465 910 €
190 ALL DES PRIMEVERES 62780 CUCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 465 910 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²3 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AS115
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247395. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 227 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cucq (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 1 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières24
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CUCQ - Avenue de la Côte d'Opale - N° 1317 - AbriCA2BM Lignes Régulières303 m
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CUCQ - Avenue de la Côte d'Opale - AbriCA2BM Lignes Régulières330 m
CUCQ - Avenue de la Côte d'Opale - AbriCA2BM Lignes Régulières330 m
CUCQ - Avenue de la Libération - F Abri - PoteauCA2BM Lignes Régulières526 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+75,8% évolution globale
365 455 €prix moyen
2025
465 910 €
3 982 EUR/m² +75,8% Vente actuelle 2023
265 000 €
3 272 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CUCQ
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1 857logements autorisés
133 629 m²surface plancher
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