UNE MAISON 5 pièces — 102 850 €

59 AV DU GROENLAND 62330 ISBERGUES
Vendu le 18 décembre 2025
1 239 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 850 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²1 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 402 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AK264
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247349. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 459 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village

Revenus

20 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Population active816
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Isbergues (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
280 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
330 observations
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isbergues

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO21
TADAO9
Mouvéo Commercial7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

ISBERGUES - Rue Jean Jaurès - N°95RHDF-62-SCO418 m
ISBERGUES - Rue Jean JaurèsRHDF-62-SCO418 m
ISBERGUES - Rue Jean Jaurès - F N°95RHDF-62-SCO428 m
La Poste (ISBERGUES)Mouvéo Commercial582 m
ISBERGUES - Rue Emile Zola - F CATRHDF-62-SCO589 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
42 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 64 dBLn 56 dB
30 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-23,8% évolution globale
118 925 €prix moyen
2025
102 850 €
1 239 EUR/m² -23,8% Vente actuelle
2021
135 000 €
1 627 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
915 EUR/m²169 m2025
82 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
102 000 €
1 308 EUR/m²223 m2025
78 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
140 650 €
1 695 EUR/m²278 m2025
83 m²
Voir

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Circonscription d'inspection du 1er degré d'Isbergues732 m ·
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Permis de construire Commune de ISBERGUES

77permis récents
214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement104 m²1
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3

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