UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
15 RUE VICTOR DECRIEM 62330 ISBERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AK712
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro712
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080112. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 459 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
20 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Isbergues (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,82%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isbergues
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO14
TADAO8
Mouvéo Commercial5
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ISBERGUES - Rue Jean Jaurès - N°95RHDF-62-SCO458 m
ISBERGUES - Rue Jean JaurèsRHDF-62-SCO458 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
91 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
915 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ISBERGUES
77permis récents
214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
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