UNE MAISON 7 pièces — 259 200 €

4 VC LOT DU BOIS DE L HOMME 27180 LE PLESSIS GROHAN
Vendu le 13 mars 2025
1 142 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 200 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface227 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 869 m²
Prix/m²1 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E152
Contenance3 251 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247315. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 142 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Plessis-Grohan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Population active443
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Plessis-Grohan (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
11,34%
Loyer estimé : 2 449 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Plessis-Grohan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1983 - 23/07/1983

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,4% évolution globale
269 600 €prix moyen
2025
259 200 €
1 142 EUR/m² -7,4% Vente actuelle
2021
280 000 €
1 233 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 7p
259 200 €
1 142 EUR/m²0 m2025
227 m²
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