UNE MAISON 6 pièces — 171 450 €
13 RUE DU 8 MAI 62400 ESSARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 450 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD351
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247295. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Essars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Essars (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essars
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TADAO10
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
WarembourgTADAO112 m
ESSARS - Mairie - PoteauRHDF-62-COM191 m
ESSARS - MairieRHDF-62-COM191 m
MairieTADAO199 m
ESSARS - F Mairie - PoteauRHDF-62-COM211 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,9% évolution globale
145 725 €prix moyen
2025
171 450 €
1 417 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2019
120 000 €
992 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement137 m²1
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5
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