UNE MAISON 5 pièces — 83 000 €
5364 SEGALA 46110 BETAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN411
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247245. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bétaille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence B�taille (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,35%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bétaille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BétailleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault997 m
BétailleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault997 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3 948,8% évolution globale
42 525 €prix moyen
2025
83 000 €
692 EUR/m² +3 948,8% Vente actuelle 2024
2 050 €
17 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics13 · 303 m
Commerces4 · 797 m
Santé4 · 682 m
Sport/Loisirs1 · 850 m
Transports1 · 988 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BETAILLE
42permis récents
42logements autorisés
3 954 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement196 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement136 m²1