UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €

12 RUE DES PRES PIGNOT 90170 ETUEFFONT
Vendu le 26 septembre 2025
2 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 300 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A88
Contenance72 m²
Préfixe040
SectionA
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246994. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 567 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +56,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étueffont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Population active661
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �tueffont (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,5 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étueffont

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 21/12/1993

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
188 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
234 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
260 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 444 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 3p
141 000 €
1 567 EUR/m²791 m2025
90 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 4p
55 000 €
688 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
Voir

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Ecole maternelle1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ETUEFFONT

30permis récents
42logements autorisés
4 193 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement200 m²1
Declaration prealable déc. 2024

5

1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement178 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement184 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement170 m²1