UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
3 VOIE ROMAINE 24210 SAINT-RABIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain892 m²
Prix/m²1 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1747
Contenance892 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1747
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246982. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 212 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Rabier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Rabier (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Rabier
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1996
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,9% évolution globale
139 657 €prix moyen
2025
160 000 €
1 212 EUR/m² +11,9% Vente actuelle 2024
142 970 €
1 083 EUR/m² +23,3% 2021
116 000 €
879 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-RABIER
22permis récents
23logements autorisés
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1
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Permis de construire juin 2023
2
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