Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 38 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain122 m²

Prix/m²551 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

290 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AB511

Contenance122 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro511

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246898. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 025 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -46,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Busnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 245 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

16%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Busnes (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,312,2 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,710,2 EUR/m²

17,93%

Loyer estimé : 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Busnes

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 01/06/2016

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m19 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

TADAO11

RHDF-62-SCO8

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

Rue de GuarbecqueTADAO23 m

BUSNES - Int Rue des Planchettes - ParkingRHDF-62-SCO30 m

BUSNES - Rue de GuarbecqueRHDF-62-SCO30 m

Rue de GuarbecqueTADAO50 m

EgliseTADAO160 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚗

Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

🚗

Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

40 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

40 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-47,2% évolution globale

55 000 €prix moyen

2025

38 000 €

551 EUR/m² -47,2% Vente actuelle

2024

72 000 €

316 EUR/m²

Biens comparables

1 025 EUR/m²328 m2025

76 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Thérèse226 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry258 m · Public

Permis de construire Commune de BUSNES

46permis récents

108logements autorisés

9 586 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement161 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement131 m²1

Declaration prealable nov. 2024

3 logements25 m²1

Permis de construire nov. 2024

2 logements40 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement147 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 38 000 €