UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
732 RTE DE NANDAX 42190 ST HILAIRE SOUS CHARLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 951 m²
Prix/m²1 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1109
Contenance831 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246879. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 441 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-sous-Charlieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-sous-Charlieu (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-sous-Charlieu
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 441 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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