UNE MAISON 4 pièces — 379 050 €
26 SOUS LE PUECH EST 30650 ROCHEFORT-DU-GARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 379 050 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain501 m²
Prix/m²3 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS227
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246774. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 376 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 230 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Rochefort-du-Gard (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort-du-Gard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Mouvement de Terrain08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+37,3% évolution globale
379 675 €prix moyen
2025
379 050 €
3 645 EUR/m² -25,6% Vente actuelle 2022
509 750 €
3 694 EUR/m² +44,0% 2022
353 900 €
3 403 EUR/m² +28,2% 2015
276 000 €
2 654 EUR/m²Biens comparables
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