UN APPARTEMENT 4 pièces — 285 000 €
67 RUE BRETEUIL 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle C48
Contenance257 m²
Préfixe826
SectionC
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246750. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jacques-Breteuil
Revenus
29 060 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 1 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER21
Arrêts les plus proches
Breteuil Roux de BrignolesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER38 m
Breteuil DelangladeMarseille38 m
Estrangin PugetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER132 m
Estrangin PugetMarseille146 m
Estrangin PugetMarseille151 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
412 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+307,1% évolution globale
139 167 €prix moyen
2025
285 000 €
3 098 EUR/m² +356,0% Vente actuelle 2025
62 500 €
625 EUR/m² -10,7% 2020
70 000 €
1 944 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5517)
Services publics2632 · 7 m
Commerces1365 · 7 m
Santé1203 · 29 m
Tourisme110 · 57 m
Enseignement92 · 79 m
Transports66 · 36 m
Sport/Loisirs49 · 258 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Phocea René Attoyan79 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame146 m · Privé
Collège
Collège Anatole France149 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Charles Péguy175 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Breteuil234 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune