UN APPARTEMENT 3 pièces — 75 000 €

36 RUE PHILIPPE AUGUSTE 59100 ROUBAIX
Vendu le 31 octobre 2025
2 344 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HP15
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionHP
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246623. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 344 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Potennerie

Revenus

18 470 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
39%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
18%Cadres
Population active1 515
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roubaix (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
9323 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
1804 observations
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 425 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

ILEVIA47
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

Ernest RenanILEVIA133 m
Ernest RenanILEVIA139 m
Boulevard De ReimsILEVIA148 m
Boulevard De ReimsILEVIA160 m
Square Des PlatanesILEVIA336 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+40,6% évolution globale
53 483 €prix moyen
2025
67 500 €
2 109 EUR/m² -10,0%
2025
75 000 €
2 344 EUR/m² +57,9% Vente actuelle
2024
47 500 €
1 484 EUR/m² -8,7%
2024
52 000 €
1 625 EUR/m² -23,3%
2023
67 765 €
1 831 EUR/m² +50,6%
2023
45 000 €
1 125 EUR/m² +12,5%
2021
40 000 €
1 250 EUR/m² -37,5%
2020
64 000 €
1 730 EUR/m² +18,5%
2020
54 000 €
1 688 EUR/m² +10,2%
2019
49 000 €
1 531 EUR/m² +40,0%
2019
35 000 €
1 094 EUR/m² -12,5%
2019
40 000 €
1 250 EUR/m² -37,5%
2018
64 000 €
1 000 EUR/m² +33,3%
2018
48 000 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
67 500 €
2 109 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
75 000 €
2 344 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 3p
47 500 €
1 484 EUR/m²0 m2024
32 m²
Voir

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Collège Saint-Michel430 m · Privé

Permis de construire Commune de ROUBAIX

434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

133 logements9 850 m²1