UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 000 €

20 RUE DES MOULINS 78500 SARTROUVILLE
Vendu le 18 décembre 2025
2 951 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 186 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle AV821
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro821

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246392. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud

Revenus

26 370 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
20%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
31%Cadres
Population active2 110
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sartrouville (2025)

🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
16,325,8 EUR/m²
4157 observations
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
14,126,8 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 1 251 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sartrouville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

SugerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
SugerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
RooseveltParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
RooseveltParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Docteur RouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D308SRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m
🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m
🚗
Départementale D308SRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
320 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-63,3% évolution globale
310 517 €prix moyen
2025
180 000 €
2 951 EUR/m² -29,1% Vente actuelle
2022
254 000 €
3 681 EUR/m² +49,8%
2021
169 600 €
4 846 EUR/m² -17,3%
2021
205 000 €
4 020 EUR/m² -63,7%
2019
564 500 €
3 485 EUR/m² +15,2%
2019
490 000 €
2 952 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
300 000 €
4 615 EUR/m²369 m2025
65 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
220 000 €
3 667 EUR/m²369 m2025
60 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 3p
308 000 €
4 968 EUR/m²369 m2024
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (505)

Services publics239 · 37 m
Santé127 · 24 m
Commerces51 · 198 m
Transports44 · 116 m
Enseignement22 · 200 m
Sport/Loisirs22 · 69 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin116 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Michel Etienne Turgot148 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anne Robert Turgot218 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Madame de Sévigné222 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Cours Privé du Chateau265 m · Privé

Permis de construire Commune de SARTROUVILLE

685permis récents
6 013logements autorisés
393 551 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement155 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

106 logements7 905 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement212 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement344 m²1