UNE MAISON 2 pièces — 52 900 €
22 RUE ANDRE MARIE AMPERE 62820 LIBERCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 900 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AP314
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246328. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 551 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -45,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fosse 5
Revenus
16 950 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
39%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Libercourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,613,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,71%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libercourt
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO8
Arrêts les plus proches
Bois d'EpinoyTADAO246 m
Bois d'EpinoyTADAO279 m
FaidherbeTADAO607 m
FaidherbeTADAO617 m
FaisanderieTADAO672 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
517 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 1 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-11,8% évolution globale
58 300 €prix moyen
2025
52 900 €
840 EUR/m² -14,7% Vente actuelle 2023
62 000 €
984 EUR/m² +3,3% 2021
60 000 €
1 017 EUR/m²Biens comparables
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523logements autorisés
44 396 m²surface plancher
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