UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
1 RTE CLOS NEUF - BRECTOUVILLE 50160 TORIGNY-LES-VILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 348 m²
Prix/m²2 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A857
Contenance2 348 m²
Préfixe075
SectionA
Numéro857
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246312. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torigny-les-Villes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Torigny-les-Villes (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torigny-les-Villes
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 16/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Nationale N174Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
889 m 🚗
Nationale N174Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
900 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 473 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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