UNE MAISON 4 pièces — 707 250 €
283 RTE DE LA VOIE ROMAINE 74370 NAVES-PARMELAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 707 250 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²5 994 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1439
Contenance991 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246195. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nâves-Parmelan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence N�ves-Parmelan (2025)
🏢Appartementfaible
18,6 EUR/m²/mois
14,024,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 1 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nâves-Parmelan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SIBRA12
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LA GOIFFETAZSIBRA388 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
707 250 €prix moyen
2025
707 250 €
5 994 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs8 · 209 m
Enseignement1 · 371 m
Santé1 · 296 m
Tourisme1 · 774 m
Transports1 · 505 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique NAVES PARMELAN356 m · Public
Permis de construire Commune de NAVES-PARMELAN
39permis récents
67logements autorisés
5 616 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
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1
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