UNE MAISON 5 pièces — 146 990 €

3 RUE JOSEPH PASCAL 15100 SAINT FLOUR
Vendu le 25 avril 2025
1 729 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 990 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²1 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK299
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246087. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 790 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 701
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Flour (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
2303 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Flour

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/1988 - 03/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2012 - 25/05/2012

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

MalletAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha269 m
Mallet Abri VoyageursAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha273 m
Lycée de Haute AuvergneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha939 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m
🚗
Départementale D679Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m
🚗
Départementale D679Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,3% évolution globale
148 745 €prix moyen
2025
146 990 €
1 729 EUR/m² -2,3% Vente actuelle
2014
150 500 €
1 254 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
146 990 €
1 729 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
170 350 €
2 004 EUR/m²219 m2025
85 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
169 500 €
1 842 EUR/m²463 m2025
92 m²
Voir

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Lycée polyvalent de Haute Auvergne899 m · Public
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Collège Blaise Pascal982 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT FLOUR

81permis récents
213logements autorisés
10 810 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

14 logements560 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire mai 2025

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1

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