UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
1 RUE DU 8 MAI 69700 LOIRE-SUR-RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²2 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI534
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro534
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245982. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loire-sur-Rhône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Loire-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loire-sur-Rhône
85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
Lignes de Vienne et Agglomération9
Arrêts les plus proches
Freyssinet RD386AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha120 m
Freyssinet RD386Lignes de Vienne et Agglomération120 m
Collège Paul VallonLignes de Vienne et Agglomération127 m
Collège Paul VallonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha127 m
Freyssinet RD386Lignes de Vienne et Agglomération134 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m 🚗
Départementale D386Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
126 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,3% évolution globale
273 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 762 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2019
256 000 €
2 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics44 · 18 m
Santé28 · 273 m
Sport/Loisirs7 · 257 m
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Transports3 · 18 m
Écoles (10)
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Permis de construire Commune de LOIRE-SUR-RHONE
119permis récents
223logements autorisés
19 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements250 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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Declaration prealable juin 2025
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