UN APPARTEMENT 4 pièces — 225 486 €
13 PL THERESE PIERRE 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 486 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle BX904
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro904
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245805. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Quineleu
Revenus
28 810 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR24
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
Jacques CartierSTAR32 m
Jacques CartierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla32 m
Jacques CartierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla56 m
Jacques CartierSTAR56 m
Jacques CartierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla68 m
Historique des ventes à cette adresse
22ventes
-3,1% évolution globale
289 217 €prix moyen
2025
225 486 €
3 956 EUR/m² -52,0% Vente actuelle 2024
470 000 €
5 054 EUR/m² +19,3% 2023
393 900 €
4 689 EUR/m² -9,1% 2022
433 500 €
4 661 EUR/m² +91,4% 2022
226 500 €
4 274 EUR/m² -31,4% 2021
330 000 €
4 521 EUR/m² +1 471,4% 2021
21 000 €
-92,9% 2021
295 000 €
4 758 EUR/m² -26,5% 2021
401 250 €
4 612 EUR/m² +6,7% 2021
376 000 €
5 222 EUR/m² -9,0% 2021
413 000 €
5 658 EUR/m² +7,2% 2021
385 181 €
4 479 EUR/m² -22,6% 2020
497 970 €
4 569 EUR/m² +3 219,8% 2019
15 000 €
0,0% 2019
15 000 €
-55,9% 2019
34 000 €
+126,7% 2019
15 000 €
-98,2% 2018
835 380 €
2 524 EUR/m² +282,7% 2018
218 300 €
3 521 EUR/m² +46,8% 2018
148 700 €
2 094 EUR/m² -60,9% 2017
380 000 €
3 486 EUR/m² +63,4% 2017
232 600 €
3 524 EUR/m²Biens comparables
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