UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €

1 RUE GUY BOURIAT 72700 ALLONNES
Vendu le 11 décembre 2025
2 060 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²2 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 137 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle BS182
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245655. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Ruisseaux

Revenus

21 340 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 286
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allonnes (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
451 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
192 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allonnes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Glissement de Terrain04/02/1995 - 04/02/1995

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO35
SETRAM12
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

PerrièresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO88 m
PerrièresSETRAM88 m
PerrièresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO106 m
PerrièresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO126 m
Collège Le MarinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO129 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-5,8% évolution globale
122 685 €prix moyen
2025
138 000 €
2 060 EUR/m² +6,2% Vente actuelle
2024
129 990 €
1 354 EUR/m² +70,5%
2020
76 250 €
1 138 EUR/m² -48,0%
2019
146 500 €
1 542 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
138 000 €
2 060 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
101 000 €
1 507 EUR/m²80 m2025
67 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
158 000 €
2 164 EUR/m²794 m2025
73 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ALLONNES

163permis récents
312logements autorisés
29 061 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement110 m²1